澳洲租房注意事项
2024-06-07 02:41
澳洲租房的三大注意事项
澳洲的异域风情，魅力无穷。与巨大的悉尼歌剧院相比，形形色色的澳洲租房也是留学生活中不可或缺的一部分。如何租到既舒适又经济的房子，在澳洲，有许多学问需要掌握。
位置、配置、合约，租房时要考虑的事情
找房子地点要当心，城市中心点好但贵
初来乍到，人生地不熟，选择一个合适的住所成了首要问题。一般来说，留学生在澳洲租房有几种形式：校内住宿、家庭寄宿、与其他人合租及整租一栋房子。对于在澳洲留学时间不长、经济条件稍逊的留学生来说，合租最为常见。合租都希望能找个靠学校的公寓或者至少离学校近些的住处。威尔逊的想法也一样。“我刚来这里时人生第一次如此大面积听不懂课跟不上课堂节奏，压力特别大，每天上完课跟室友一起做饭是很大的乐趣，也让我放松许多。我在来之前就听说悉尼大学附近治安不太好，所以选住宿的时候特意选了这个离学校很近的区。”她目前与人合租一栋两层公寓楼，房子很新，设备齐全。
由于在澳洲，各城市中心点的房子都很贵，普通一室一厅的房子起码600—700澳元一周，而且地处偏僻。很多人居住在离市中心20—30分钟车程的地方。从空间和时间上说，这个地点的房子性价比挺高。如果住在学校附近，虽然可以步行上学，但房子普遍很小且价格昂贵。由于近年来中国学生骤增，如果住在校区附近，每到学期末，找房子的难度会大很多。所以如果不是特别在意房租贵个10—20澳元的话，最好找个离学校远一点点的地方住。不过，住得太偏僻又容易感到孤单。
在澳洲租房时还要考虑房子周边的超市、银行、公交车站等设施。生活便利很重要。至于具体到哪个区租房，得视个人喜好和预算而定。
家电要买好品牌省得麻烦
由于抵达时间、生活习惯、做饭方式的不同等原因，留学生之间常常因为一些小事情发生矛盾。“同住的两个女孩子特别挑剔而且不太注意个人卫生，”由于对方实在太不爱干净，又不肯改变，威尔逊只好常常打扫自己的房间。“她们不太会做饭，做完饭厨房一片狼藉，不太讲究。”为了不伤和气，威尔逊经常主动提出洗碗，“其实我很反感洗别人的碗”。除此之外就是关于晾衣服的问题。“她们太计较了。因为她们家里比较节省不太晒衣服(澳大利亚阳光很充足)，她们要求我也不在阳台上晾衣服。”由于同住一栋房子里的人每天抬头不见低头见，“实在觉得不方便”，威尔逊特地让朋友从国内寄了台干衣机过来，“终于不用每天晚上盯着了。”她说，“很多人是出来闯世界的，还是多一事不如少一事。” 学会理解和宽容也很重要。也许你认为只是件很小的事情，但在别人眼里可能就是大事。理解和宽容可以让你拥有更和谐的人际关系。
配置要仔细检查 续约要提前一月告知
关于租房合约要特别注意，“我刚到这里时在国内的房东要我自己跟中介公司签合同，结果我稀里糊涂签了三年，”威尔逊说，“其实我只打算住一年。”由于合同规定必须住满一年期，“后来我不得不白白多付了三个月的房租。”她说，“签合同之前一定要仔细阅读内容。例如电饭煲、热水器等家电是否完好；水龙头是否漏水；下水道是否通畅；房间墙壁是否渗水等都要仔细检查并拍照记录。”续租要提前一个月告知房东或中介公司。
关于租房的付款方式也有一定的注意事项。如通过中介公司租房要先交一个月押金和第一个月房租以及中介费；有的房东要求一次交三个月房租；有的房东允许你一个月一个月地交房租；大一些的房子要交的押金也多一些。总之在租房的时候要把所有的条款都写入合同中以免后期产生不必要的麻烦。
